Avec la question du logement vient la question de l’assurance. Non obligatoire en Espagne, beaucoup en choisissent une pour être couvert en cas de problème. Voici les données à prendre en compte pour calculer la fameuse prime d’assurance habitation, autrement dit le montant que vous devrez payer pour bénéficier d’une protection en cas de sinistre.

Propriétaire ou Locataire ?

Le locataire assure les risques relatifs à sa personne et à ses affaires : les meubles et biens. En revanche, le propriétaire doit aussi assurer les murs de son logement, l'habitation en elle-même.

C'est pourquoi votre prime d’assurance habitation est généralement plus élevée si vous êtes propriétaire.

Résidence principale ou secondaire ?

Vous avez un logement en Espagne mais n'y êtes pas domicilié ? Votre logement est donc une résidence secondaire. En résidence secondaire, le risque de vol augmente puisque vous habitez les lieux moins souvent. C'est pourquoi l'assurance vous coûtera plus cher si le logement dont vous êtes propriétaire est une résidence secondaire et non principale.

Zone urbaine ou rurale ?

Le montant de la prime d'assurance habitation en Espagne varie aussi en fonction du lieu d’habitation. La prime augmente si vous habitez dans une zone à risque, à proximité d'une station essence par exemple. En revanche, la prime est plus basse dans les zones urbaines par exemple, qui sont plus rapidement accessibles pour les pompiers.

Combien de pièces ?

La prime est calculée en fonction de la taille de votre habitation. Plus vous disposerez de pièces, plus la prime augmentera.

Quel capital ?

Les voleurs sont plus attirés par les tableaux et de fournitures de valeur d'une maison ancienne que par les meubles IKEA achetés en occasion. Ainsi, plus votre capital mobilier est élevé, plus la prime augmentera également.

Quelle franchise ?

En cas de sinistre, vous devrez vous acquitter d'une franchise, c'est-à-dire une somme non couverte par l'assurance. Évidemment, plus le montant de la franchise sera élevé, plus votre prime sera bon marché.

Ces règles, valables en Espagne, sont les mêmes qu'en France. La plupart des assurances habitations fonctionnent de la même manière où que vous soyez, avec quelques subtilités à prendre en compte pour chaque pays. En cas de doute, vous pouvez vous tourner vers des spécialistes.

L'assurance habitation n'est pas obligatoire en Espagne. Pour en savoir plus, allez voir l'interview de Julia Jannin, Managing Director d'Inov Expat qui nous explique tout sur l'assurance habitation !