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Étiquette : français à barcelone

20 Sep 2017

Assurance moto : tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance moto.

by Yohan Leuthold | with 0 Comment | in Assurances, Accueil, Auto
Assurance moto : tout ce qu’il faut savoir sur l’assurance moto.

Assurance moto : tout ce qu'il faut savoir sur l'assurance moto.

La souscription à une assurance pour les véhicules est obligatoire depuis 1958 que ce soit pour les 2 ou 4 roues. Nous savons que les deux roues sont surexposés aux dangers, il est donc primordial de souscrire à une assurance moto dès son achat. La responsabilité civile ne vous couvre pas des dommages propres ni des vols, elle permet simplement de vous protéger des événements de la vie quotidienne dont vous pouvez être responsable vis-à-vis d’autrui. Ainsi, l’assurance moto a pour but de couvrir la responsabilité civile du conducteur ainsi que les pertes matérielles en cas de sinistre ou d’accident.

Qu’est-ce que l’assurance au tiers ?

 L’assurance moto au tiers peut être suffisante si vous possédez une vieille moto, car en cas d’accident, les coûts de réparations peuvent parfois être supérieurs à la valeur de la moto, ou si vous l’utilisez qu’occasionnellement (pour les sorties le week-end par exemple).  L’assurance moto au tiers ne couvre pas les dommages subis en cas d’accident responsable.

Qui peut conduire ma moto ?

La garantie « prêt de guidon » est la même que dans les contrats d’assurance automobile. Tous les contrats moto ont l’obligation de mentionner cette clause. Cela permet de garantir un second conducteur ou un conducteur occasionnel, c’est à dire non déclaré au contrat. Dans ce cas tout conducteur de plus de 25 ans (l’âge exigé peut varier en fonction de la compagnie d’assurance) et avec un permis de conduire de plus de deux d’ancienneté sera couvert par l’assurance Car en cas d’accident, le second conducteur et bénéficiera des mêmes garanties que le propriétaire.

En tant que jeune conducteur, il est déconseillé d’acheter une moto sportive, car l’assurance moto varie en fonction de votre âge, de la puissance de votre moto et de vos années de permis.

Quelles sont les garanties de l’assurance 2 roues tous risques ?

  • La garantie vol / incendie : les risques de vol des motos sont plus importants que pour les voitures. L’assurance tous risques vous permet une meilleure prise en charge en cas d’incident ou de vol.
  • La garantie dommage tous accidents: que vous soyez responsable ou non de l’accident, vous serez couvert.
  • La garantie dommage collision : en cas de collision avec un véhicule ou autre tiers identifié (une personne ou un animal).
  • La garantie assistance et dépannage: vous pourrez être dépanné en cas de problème quelconque et vous faire rapatrier chez vous en cas de panne par exemple.

 

Dans quelles situations je ne suis pas couvert ?

 Si vous êtes responsable d’un accident et que vous étiez en état d’ivresse, vous ne bénéficierez d’aucune indulgence de la part de votre assureur. Même si vous êtes le seul blessé. C’est une faute très grave, et vous aurez le droit à aucune indemnisation, que ce soit pour vos dommages corporels ou ceux de votre moto.

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Qui sommes-nous? INOV Expat

Nous sommes depuis plus de 14 ans un cabinet de courtage en assurance spécialiste des expatriés. Nous vous conseillons, gérons vos sinistres et défendons vos droits toujours en Français.

Nous mettons à votre disposition notre blog, Français en Espagne, mais aussi notre App : Expat by INOV, un annuaire des services francophones à Barcelone.

Demandez vos devis en ligne gratuitement : auto, santé, habitation, entreprise, voyages, autres. Consultez notre site internet : www.inovexpat.com ou contactez-nous au  (+34) 93 268 87 42 ou par mail [email protected]

Assurance moto : tout ce qu'il faut savoir sur l'assurance moto. 1 

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20 Sep 2017

Assurance étudiant : à quoi sert-elle quand on étudie à l’étranger ?

by Yohan Leuthold | with 0 Comment | in Etudier
Assurance étudiant : à quoi sert-elle quand on étudie à l’étranger ?

Assurance étudiant : à quoi sert-elle quand on étudie à l’étranger ?

Devenir un adulte signifie aussi prendre ses responsabilités et s’assurer comme un « grand ». Pour cela, la souscription à une assurance étudiant est indispensable, surtout si vous comptez étudier à l’étranger. Cette assurance vous garantit en cas de problème de santé, accident, maladie grave, hospitalisation et rapatriement, car à l’étranger, ces coûts peuvent vite atteindre des sommes considérables.

Quelles sont vos couvertures actuelles ? Et sont-elles suffisantes lorsque vous partez étudier à l’étranger ? Nous allons répondre à toutes vos questions.

La sécurité sociale et la complémentaire santé :

  • La Sécurité sociale étudiante est une couverture santé obligatoire. Les prestations sont les mêmes que celle de vos parents : remboursements partiels, à hauteur de 70 % des frais médicaux engagés.
  • La complémentaire santé permet un meilleur remboursement des soins, mais elle n'est pas obligatoire. Cette couverture prendra en charge la part des frais non couverte par la sécurité sociale.

Mais lorsque vous êtes à l’étranger, votre mutuelle étudiant et sécurité sociale vous couvre contre les maladies imprévisibles à hauteur du tarif français conventionné.

Par exemple une consultation chez le médecin aux Etats-Unis vaut 150$, et votre sécurité sociale française vous remboursera que 20$, ce qui fait 130$ à votre charge.

L’assurance liée à votre carte de crédit en France

En complément de votre sécurité sociale et mutuelle, votre carte de crédit Visa ou Mastercard couvre vos frais médicaux et de rapatriement pour vos séjours à l’étranger de moins de 90 jours. Cependant, votre carte bancaire n’est pas prévue pour les séjours de longue durée. De plus, la prise en charge est systématiquement en complément de la sécurité sociale.

La Carte Européenne d’Assurance Maladie (CEAM)

En ce qui concerne la carte européenne d’assurance maladie, elle vous permet de bénéficier des soins de santé publics dans les 28 États membres de l’EU. Il vous suffit de présenter la carte lors de vos consultations pour pouvoir être remboursé. La couverture de cette carte est limitée et prend en charge les soins qu’à hauteur de leur équivalent en France. N’oubliez donc pas de la demander avant votre départ, elle vous sera utile. Cette carte est valable 2 ans.

Notre assurance santé étudiant

Pourquoi prendre une assurance privée quand vous partez étudier à l’étranger ?

  • Car vous ne pourrez pas compter sur une prise en charge de la Sécurité sociale ou de votre complémentaire : la prise en charge n’est pas systématique et le remboursement se base sur les tarifs français.
  • Pour la Carte Européenne d’Assurance Maladie, il n’y a pas de libre choix du médecin, c’est-à-dire que l’accès est limité aux professionnels et établissements de santé du système public du pays et les délais d’attente sont parfois très longs. D’autre part, vous n’avez pas de certitude que la carte soit acceptée, et parfois le montant à charge reste important.
  • La couverture des cartes bancaires ne fonctionne que pour un séjour de 90 jours et il y a une franchise de 50 € minimum par acte et le plafond global de remboursement est de 11 000 €.

Nous vous proposons une assurance santé étudiant adaptée à vos besoins :

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Assurance étudiant : à quoi sert-elle quand on étudie à l’étranger ? 2

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21 Avr 2017

La Sant-Jordi à Barcelone.

by Yohan Leuthold | with 0 Comment | in Bon Plan, Sortir
La Sant-Jordi à Barcelone.

La Sant Jordi c’est la Saint-Valentin Catalane où les hommes offrent à leur dame une rose en guise de leur amour et en échange, les femmes leur donne un livre. Cette année, cette célébration tombe un dimanche, beaucoup d’entre vous auront ainsi la chance d’assister à cette festivité catalane aussi bien romantique, culturelle, animée qu’historique.

La légende nous raconte qu’un horrible dragon -tête de serpent, cornes, énormes écailles- semait la terreur en Catalogne. Jordi arriva, à la fin de la journée, à enfoncer sa lance entre deux écailles du dragon. Lorsqu’il trancha la tête du monstre, il fit jaillir une pluie de roses. Voilà pourquoi les Catalans offrent des livres et des roses aux personnes qu’ils aiment.

Outre les promenades entre les livres et les roses, dans les activités de quartier de l’Eixample, de nombreux évènements seront organisés comme des lectures de poésie, des contes, des spectacles musicaux et des danses pour les jeunes et les enfants. Les espaces piétons seront également élargis afin d’assurer une meilleure mobilité.

Il y aura aussi la façade de Casa Batlló qui sera couverte de 1.300 roses. Dans l’enceinte du bâtiment les visiteurs pourront admirer le patio intérieur inondé de pétales, pour plus de magie et de romantisme.

Dates: Du 21 au 23 avril

Adresse: Passeig de Gràcia, 43, 08007 Barcelona

Transport: Métro Passeig de Gràcia (lignes 2, 3 et 4)

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Profitez des portes ouvertes pour visiter le palais de la Generalitat La galerie noble de son intérieur vous offre bien entendu la possibilité d’acheter des roses, puisque plusieurs stands à caractère bénéfique y sont installés.

Date: Dimanche 23 avril

Horaires: De 11h30 à 19h

Prix: Entrée libre

Adresse: Plaza Sant Jaume, 4, 08002 Barcelona (quartier Gòtic)

Transport: Métro Liceu (ligne 3) ou Jaume I (ligne 4)

Vente de roses solidaires
Pour rester dans la tradition tout en faisant un bonne action, venez participer à la vente de roses solidaires de 10h à 20h dans le patio de la mairie de Barcelone. L’argent récolté sera intégralement reversé à des associations sans but lucratif comme : la Fondation Uszheimer, la Fondation Jubert Figueras, l’Association Familiars Alzheimer Barcelona et la Fondation Pasqual Maragall.

Des concerts gratuits pour Sant Jordi 2017

Dans l’ancienne usine Damm aura lieu un grand nombre de concerts de 11h30 à 20 heures où l’on pourra profiter d’une sélection variée avec de la musique pop et du rock Catalogne. Parmi les artistes il y aura : hiboux, Ramon Mirabet, Itaca Band, Pantaleo, Mark Franz, et pleins d’autres.

Lieu: Antiga Fàbrica Estrella Damm

Adresse: Rosselló, 515

Heures: De 11h30 à 20h

Transport: Encants Metro ou deux Maig

Festival du livre artiste et petite édition

Pour ceux qui recherchent des livres originaux trouveront leur bonheur à Plaza de Sant Just Ciutat Vella où se tient la huitième édition du Festival. En plus des œuvres vous aurez les auteurs présents pour leurs poser des questions. C’est un moyen de donner de la valeur à des auteurs moins médiatiques et d’être reconnu à la fois au niveau national et international.

Date : Dimanche 23 avril 2017

Horaires: De 11 h à 20 h

Prix : Entrée libre

Adresse : Plaza de Sant Just

Transport: Metro Sant Jaume

 

Signature des auteurs célèbres pour Sant Jordi 2017

Brasserie Mortiz à Ronda Sant Antoni verra défiler plus de 70 auteurs installés sur la terrasse de la Brasserie Moritz. Certains des auteurs comme Juan Vico, Ben Brooks, Thomas Alcoverro, Xavier Alkdekoa, Roger Mas, Anna Maria Villalonga, Òscar Andreu, Lluís Gavaldà pourront signer vos livres. Pour chaque livre que vous achetez vous gagnez un rabais est disponible pour votre prochain rossa (bière blonde) en pression.

Date : Dimanche 23 avril

Localisation: Fàbrica Moritz

Lieux : Ronda Sant Antoni, 39

Horaires : 12 h à 21 heures

Transport: Metro Universitat et Sant Antoni Metro

La Sant Jordi c’est aussi un gâteau, voici les ingrédients qu’il vous faut pour le réaliser. Retrouvez la recette de Sant Jordi ici.

– 3 œufs
-1/4 de litre de lait
– 100g de sucre
-1/2 ananas
-100 g de crème fraiche
-1 petit verre de sirop de groseille

-2kgdeglace
-1/2 pot de confiture d’abricot -100 g de fraises
-100 g de biscuits à la cuillère – 50 g de sucre en poudre
– 3 feuilles de gélatine

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Passez un bon dimanche fleurit et ensoleillé et n’oubliez pas d’aller voter si vous en avez l’opportunité !

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07 Avr 2017

L’empreinte de Picasso à Barcelone.

by Yohan Leuthold | with 0 Comment | in Bon Plan, Sortir
L’empreinte de Picasso à Barcelone.

Si vous ne savez pas quoi faire ce week-end nous vous proposons d’aller visiter le musée Picasso. Le musée Picasso a été formé à partir des collections de son fidèle secrétaire particulier, Jaume Sabartes à Barcelone. Comme vous allez pouvoir le voir dans ses tableaux, la capitale catalane a eu une grande importance pour lui tout a long de sa carrière. Le musée qui se trouve dans le born est divisé en 5 immeubles et sont d’excellents exemples d’architecture de l’art Gothique Catalan. Le musée a été ouvert en 1963 grâce aux donations faites par Picasso. On peut y trouver plus de 3800 travaux de sa collection permanente. Mais aussi des lithographies, croquis, incisions, céramiques qui témoignent de la diversité du talent artistique de Picasso.

Si vous voulez en savoir plus les traces de Picasso à Barcelone, vous avez des visites avec guide français qui vous plongera dans la Barcelone bohème du XXème en sillonnant les différents endroits fréquentés par Picasso. Et à l’intérieur du musée vous serez invités à découvrir et à mieux appréhender certaines œuvres qui illustrent les différentes phases artistiques du peintre.

En plus de la découverte du musée, ce tour vous offre une très belle balade dans deux quartiers de la vieille ville: le Gothique et le Born.
De plus, si vous choisissez cette option, vous n’aurez pas à faire la queue pour rentrer dans le musée, ce qui est très avantageux sachant que le musée Picasso est l’un des plus fréquentés de Catalogne.

INFOS PRATIQUES :

• La visite en français a lieu le samedi à 15h30. Elle est également disponible en anglais du mardi au samedi à 15h.
• Sa durée est de 2 heures et le départ s’effectue plaça Catalunya
• Tarif adulte: 19,80 euros – Tarif enfant : 7 euros
• Les groupes peuvent parfois être nombreux, mais des écouteurs reliés au micro du guide permettent de bien entendre.
• L’entrée au musée est incluse dans le prix de la visite. À l’issue de celle-ci, vous pourrez rester dans le musée tout le temps que vous souhaitez.

Pour ceux qui préfèrent « aller à leur rythme » et pour qui l’attente n’est pas un problème, vous pouvez visiter le musée gratuitement :

• Les dimanches à partir de 15h
• Tous les premiers dimanches du mois : toute la journée
• Portes ouvertes : 18 mai et 24 septembre.

Adresse :

Carrer Montcada, 15-23, 08003 Barcelona
Métro Arc de Triomph (L1) ou Jaume I (L4)

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06 Mar 2017

Michel Mourot, coach international

by Yohan Leuthold | with 0 Comment | in Sin categoría
Michel Mourot, coach international

Michel  Mourot est coach international de dirigeants et de managers, certifié par l’ICF, la Fédération Internationale de Coaching. Ses expériences professionnelles comme professeur de langues avec des cadres français, allemands et espagnols lui  ont permis d’avoir une approche globale et interculturelle du coaching international. Il offre ses services pour répondre à vos besoins, notamment grâce à son savoir-faire interculturel. Il a vécu dans différents pays dont l’Allemagne pendant près de trente ans et parle 5 langues étrangères dont 4 couramment (français, anglais, espagnol et allemand). Sa passion est d’accompagner l’autre et de mettre son engagement, son énergie positive et son humanisme profond au profit des autres.

Cela fait maintenant 7 ans que Michel Mourot est à Barcelone. En plus de son activité de coach, il travaille également dans une grande école de commerce, l’ESADE, où il donne des cours de communication interculturelle.

Selon lui, le coach est un guide accompagnateur qui va essayer d’entrer dans votre manière de penser, et donc d’aller chercher en vous et avec vous  vos inquiétudes et vos interrogations.

La mission du coach est d’aider son client à trouver lui-même les réponses à ses propres questions et de dessiner son propre chemin. Une fois l’objectif défini, il s’agit de passer à l’action, étape par étape en partant de la situation actuelle pour arriver avec succès à la situation idéale.

Comme coach, Michel Mourot travaille surtout avec des dirigeants et des cadres en entreprise. Il propose trois types de services :

Le Coaching exécutif qui s’adresse aux cadres et dirigeant d’entreprises pour mieux gérer les situations suivantes :

  • La solitude, si vous vous sentez isolé et seul en tant que dirigeant ou manager de haut niveau au sein de l’entreprise où vous exercez.
  • La gestion et résolution de conflits si vous devez quotidiennement prendre une quantité énorme de décisions, résoudre des problèmes souvent sources inévitables d’autres conflits.
  • La promotion interne des talents, des hauts potentiels et développement d’équipes de performance.
  • Le partage du pouvoir et savoir déléguer.

Le coaching personnel qui répond à vos challenges personnels et vous permet de trouver à bref délai, clarté et solutions à vos interrogations. Vous élaborez avec le coach des alternatives qui vous permettront d’emprunter le chemin que vous désirez prendre. Le coach personnel est là pour vous aider à mieux vous connaitre personnellement, à savoir mieux vous affirmer et mieux communiquer avec votre entourage.

Le coaching interculturel qui est un outil essentiel pour les personnes qui, vivant dans leur pays d’origine, sont plongées dans un contexte international ou global où ils doivent répondre à de nouveaux défis interculturels, qu’ils soient présentiels ou virtuels. Le coach va les aider à savoir communiquer de façon adéquate, à coopérer avec efficacité.  Le coach aide également les personnes « expatriées » qui changent de pays avec leur famille en les aidant à trouver leur place dans ce nouveau pays et en les familiarisant avec l’environnement.

Pour en savoir plus :

Michel Mourot

E – Barcelona

Tel:   +34.932.057.164

Mob: +34.622.214.560

Skype: mmichel1fr

Site web: www.mourot-international-coaching.com/fr/

E-Mail: [email protected]

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27 Fév 2017

Mais qu’est ce que le Mobile World Congress ?

by Yohan Leuthold | with 0 Comment | in Sortir
Mais qu’est ce que le Mobile World Congress ?

Du 27 février au 2 mars aura lieu le Mobile World Congress à Barcelone, mais qu’est ce donc cet événement ? C’est le plus grand congrès mondial de la téléphonie mobile. Il est organisé par le Global System for Mobile Communication (GSM) Association qui regroupe plus de 850 opérateurs téléphoniques et 250 industriels. Le Mobile World Congress se consacre uniquement à l’innovation dans le domaine du mobile.

Cet événement se déroule dans une salle de 200 000 m2 de surface rassemblant un grand nombre de professionnels, de journalistes et de particuliers.  De nombreuses conférences de presse seront également prévues, avec Samsung, Sony, HTC, LG, Henovo et pleins d’autres …

C’est l’occasion de découvrir toutes les nouveautés dans le domaine de la téléphonie, notamment avec Samsung qui cette année ne présentera pas de nouveau téléphone, suite aux problèmes de batterie lié au Note7. Mais d’autres marques comme Motorola présenteront leurs téléphonse avec écran HD. Alcatel présentera également son nouveau téléphone Idol 4S avec un écran QHD, et blackberry qui refait surface avec Mercury, disponible que dans quelques mois.  Tous les plus grands acteurs de ce domaine seront présents pour faire découvrir leurs nouveautés avec des prix compétitifs. Durant cette semaine vous y trouverez aussi toutes les nouvelles innovations avec les casques HTC Vive Pre, mais aussi des robots comme Startship qui est un robot à livraison autonome. Ce salon regorgera de nouveautés et d’innovation que cela soit dans le domaine des tablettes, objets connectés ou de la téléphone. Que vous soyez un passionné de nouvelles technologies, un amateur ou un geek, vous serez dans tous les cas fasciné par cet événement qui vous prévoit beaucoup de surprises.

Informations utiles : du 27 février au 2 mars 2017-02-21

Av. Joan Carles I, 64, 08908 L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona

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Tagged congrès, évènement, français à barcelone, français en espagne, mobile world congress, Sortir
24 Fév 2017

D’un comme un accord, c’est plus qu’un coiffeur et nous sommes d’accord.

by Yohan Leuthold | with 0 Comment | in Sortir
D’un comme un accord, c’est plus qu’un coiffeur et nous sommes d’accord.

coiffure 1

C’est le projet tant attendu de deux sœurs jumelles originaires de Nantes. Barcelone était leur ville coup de cœur et donc c’était pour elles, une évidence de monter leur projet ici.

L’une des sœurs, Julie, est spécialisée dans la coiffure et la seconde, Charlotte, dans la mode. Leur concept est d’associer ces deux domaines complémentaires dans un seul lieu commun: Salon de coiffure + Atelier-Boutique de vêtements nommé « D’un comme un accord ».

Dans la partie mode: On peut y faire ses retouches, mais également du sur-mesure à la demande du client, ainsi que des créations de vêtements pour hommes et femmes (100% fait main).

Coté coiffure, c’est la marque Davines qu’elles ont adoptée. Une marque italienne conçue pour le développement durable. En effet, chaque étape de fabrication du produit, de sa conception à son acheminement est crée de façon éco-responsable. Avec essentiellement des ingrédients naturels (issus de fruits et de plantes), sans parabènes, sans sulfates et sans ammoniaque; Davines répond au confort du client ainsi que de son environnement.

Méticuleuses, perfectionnistes et aux petits soins pour leur clients, elles prennent leur temps pour de la qualité. C’est dans un endroit unique et chaleureux que vous vous ferez chouchouter. Avec leur originalité, vous pourriez même être étonnés de quelques surprises…

D’un comme un accord c’est aussi un lieu d’expo temporaire: En effet, de nombreux tableaux d’artistes ou créations diverses y sont présentés et renouvelés chaque mois pour le plaisir de vos yeux. Comme une galerie, elles organisent des inaugurations en présence des artistes où les œuvres sont misent en vente.

Chez D’un comme un accord, on y trouve aussi un espace réservé à la vente d’accessoires (sacs, bijoux, etc). En bref, il s’agit d’un concept innovant, qui propose une offre plus élargie qu’un simple salon de coiffure.

Afin de valoriser ses clients, il est proposé un système de fidélisation par carte à points: Dès le 5ème passage, on peut déjà bénéficier de réduction sur un des 3 espaces de la boutique.

Carrer del Portal Nou, 14

08003 Barcelone

Espagne

Tel : +34 936 819 920

Web : http://www.duncommeunaccord.com

coiffure 2

 

Tagged Barcelone, bien-être, coiffure, français, français à barcelone, salon de coiffure, salon français
22 Fév 2017

Que les festivités commencent avec le Carnaval de Barcelone

by Yohan Leuthold | with 0 Comment | in Sortir
Que les festivités commencent avec le Carnaval de Barcelone

Si vous êtes à Barcelone entre le 23 février et le 1er mars, vous tombez au bon moment. C’est bien connu que Barcelone est une ville festive mais entre le 23 février jusqu’au 1 mars, Barcelone va vivre au rythme des festivités, c’est l’événement incontournable du mois de février. Mais pourquoi donc ? Et pourquoi ce carnaval dure-t-il aussi longtemps ? Nous vous expliquons tout.

Une semaine avant le carême (qui débutera le 1er mars, le mercredi des cendres), les Catalans s’amusent, dansent car après commence la longue période de jeune qui dur 40 jours et qui célèbre la résurrection du christ jusqu’à pâques. Les catalans y sont très investis dans l’organisation avec des évènements un peu partout dans la ville durant une semaine.

Au programme de ce festival, de la musique partout dans la ville, des déguisements, des carrosses et des danses traditionnelles. Ce carnaval regorge d’histoire et de faits historiques. Le début de ce carnaval est ouvert par une grande parade avec l’arrivée du Roi et de la Reine du carnaval au départ du quartier Barri de Ribera, cependant la plus un grand défilé appelé Gran Rua de Carnaval  aura lieu samedi 27 février dans les rues de Barcelone. A la fin de ce carnaval, soit le 1er mars, les catalans enterrent une grande sardine bleue à la plage sous le sable  qui signifie l’abstinence durant 40 jours.

Cette semaine c’est aussi l’occasion de profiter des spécialités espagnoles, et de se faire plaisir avant les 40 jours de jeûne, en profitant des marchés. Et puis si vous êtes un professionnel de la tortilla, vous pouvez assister au concours de la meilleure tortilla qui aura lieu dans divers marchés de la ville.

Le début du carême symbolise aussi le réveil du printemps, du soleil et des déjeuners en terrasse c’est donc la renaissance de la vie. Alors fêtez bien cela vêtu de vos plus beaux déguisements !

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Tagged Barcelone, carnaval, carnaval de barcelone, fête, français à barcelone, français en espagne, Sortir
20 Fév 2017

Aquit Legal, un bureau d’avocats de droit français et espagnols.

by Yohan Leuthold | with 0 Comment | in Conseils juridiques, Démarches Administratives, Protection Juridique
Aquit Legal, un bureau d’avocats de droit français et espagnols.

Aquit Legal est un bureau d’avocats qui propose un service en français par des professionnels de droit français et espagnols qui sont connaisseurs de la culture des deux pays. Marine Fossé, responsable du French Desk d’Aquit Legal nous fait part de l’importance du rôle du notaire lors d’un achat immobilier en Espagne…

 

Quelles sont les différences entre le notaire espagnol et le notaire français, dans le cadre d’une acquisition immobilière en Espagne ?

Le climat ensoleillé, les paysages paradisiaques, la plage…Il fait bon vivre en Espagne ! Les côtes hispaniques dont la Costa Brava et les immeubles vues sur la mer attirent de plus en plus l’attention. Notamment par un marché immobilier qui, malgré la reprise de l’activité, reste bon marché et très attractif pour les français.

Réaliser un achat immobilier demande cependant une certaine prudence et précaution pour sécuriser sa transaction. En France, le notaire a le rôle d’encadrer toute la transaction immobilière et d’en protéger chacune des parties. En Espagne, le notaire a une fonction différente qu’il est important de savoir avant d’acquérir un bien immobilier dans ce pays.

Le rôle du notaire espagnol

L’intervention d’un notaire espagnol est indispensable pour réaliser une acquisition immobilière en Espagne. Le contrat de vente, signé devant notaire, est un document public, authentique et irréfutable. C’est à dire que le notaire procure au contrat efficacité et force probante envers les tiers et toute autorité publique ou juridique, autant sur le fond que sur la forme.

Le notaire espagnol est chargé d’élaborer l’acte de vente en certifiant sa conformité, sa validité et de garantir la sécurité juridique.

Avant tout, le notaire vérifie l’identité, la capacité et la légitimité des parties de l’acte de vente et contrôle l’authenticité des documents annexés.

Il intervient également dans les dernières étapes du processus d’achat en chargeant un gestionnaire du paiement des impôts sur la transmission patrimoniale et l’inscription de la transaction au registre de propriété.

L’acheteur français a pour habitude que le notaire, dans le cadre d’une acquisition immobilière, encadre le processus de vente, analyse la situation de la propriété, objet de la vente, et le conseille sur ses propres intérêts. Cependant, en Espagne, le rôle du notaire est différent car c’est un officier de justice représentant l’Etat. En ce sens, il a une position impartiale sur la situation et ne protège donc pas les intérêts des parties de manière à ne favoriser ni l’acheteur, ni le vendeur. Sa fonction est d’assurer la conformité de l’acte de vente au regard de la loi.

 C’est pourquoi, il est conseillé de se munir d’un avocat chargé de la protection de son acquisition. Aquit Legal est compétent pour sécuriser votre opération immobilière.

 

Le paiement du prix de vente lors d’une acquisition immobilière

 

En Espagne, le paiement du prix de vente diffère du mode de paiement français. Une pratique, qui peut perturber l’acquéreur français s’il n’a pas été prévenu de ces différences.

Si en France, le paiement de l’acquisition est versé directement sur le compte bancaire du notaire pour qu’ensuite, celui-ci le verse à sont tour sur le compte du vendeur, le jour de la signature de l’acte de vente; en Espagne, le notaire n’a pas pour habitude de recevoir le prix de vente. Le paiement se fait par chèque bancaire ou virement au nom et sur le comte du vendeur. Le notaire atteste alors du paiement dans l’acte officiel de vente.

C’est pourquoi, il peut être demandé à l’acquéreur français d’ouvrir un compte espagnol afin notamment de rassurer le vendeur par un chèque d’une banque qui lui ait connu, de faciliter la transaction bancaire et d’éviter que des frais de commission bancaire (souvent élevés) soient à la charge du vendeur.

Aquit Legal recommande que, dans le cadre d’un virement bancaire transfrontalier, tant sur le compte bancaire du vendeur ou sur le compte bancaire espagnol de l’acquéreur, il est très important d’assurer auprès de sa banque française, la traçabilité des fonds ainsi que d’identifier l’origine de ces fonds conformément à la loi de prévention de blanchiment de capital.

 

 

Le paiement des honoraires du notaire espagnol

 

En pratique, les honoraires du notaire sont à la charge de l’acquéreur. Ces honoraires sont à régler le jour de la signature de l’acte de vente.

Le montant des honoraires est fixé par la loi espagnole et ne peut être modifié. Dans le cadre d’une vente immobilière, les notaires doivent appliquer une échelle tarifaire qui varie selon le prix de vente de l’immeuble.

Il faut également rappeler qu’une fois l’acte de vente signé par les parties, le notaire charge un gestionnaire pour le paiement des impôts et l’inscription de la transaction au registre de propriété. C’est pourquoi, les honoraires du notaire, du centre de gestion, du registre de propriété ainsi que le montant des impôts sur la transmission de patrimoine (environ 10 à 12% du prix de vente de la propriété) sont évalués de façon approximative sous la forme d’une provision de fonds. Dans le cas d’une surélévation de ce montant, la différence sera remboursée à l’acquéreur lors de la remise du document officiel de l’acte de vente. Dans le cas d’une sous-élévation, l’acquéreur devra alors verser la différence. Cependant, la provision de fonds est toujours évaluée à la hausse pour éviter ce dernier cas.

Les autres intervenants permettant la protection d’une acquisition immobilière

Divers professionnels peuvent être amenés à intervenir lors d’une transaction immobilière, tel que l’agent immobilier concernant la négociation du prix de vente ou l’architecte pour le respect des normes urbanistiques par exemple.

Néanmoins, concernant la protection de son acquisition, l’avocat, expert en droit immobilier, est le professionnel le plus adapté. C’est lui qui assure la sécurité de l’opération en protégeant les intérêts de la partie qu’il défend. Aquit Legal peut vous accompagner dans toutes les étapes du processus d’achat immobilier. Il peut intervenir comme un négociateur, un intermédiaire ou un représentant de l’acquéreur français à l’acte de vente. L’avocat sécurise l’opération notamment par la rédaction du compromis de vente et par la coordination avec le notaire et révision de l’acte de vente. En effet, ce professionnel commence par l’analyse de la situation générale de l’immeuble afin de détecter et d’empêcher les risques qui pourraient survenir lors de la signature de l’acte de vente. Il vérifie également que la propriété n’est grevée d’aucune dette, impayé ou toute autre charge et obligation allant à l’encontre de l’acquéreur.

L’avocat peut également avoir un rôle de conseiller dans le domaine fiscal ou de succession pouvant être engendré par une transaction immobilière internationale. Une fois l’achat est finalisé, il est nécessaire d’assurer le bien, Aquit Legal dispose d’un collaborateur expert INOV Expat, un cabinet de courtage en assurances qui pourra vous conseiller et se charger de toute la gestion du contrat et des sinistres toujours en français.

Ainsi, le notaire et l’avocat, bien que différents, ont tous deux une fonction essentielle et complémentaire pour réaliser dans les meilleures conditions possibles une acquisition immobilière en Espagne. Aquit Legal  peut vous assister dans votre acquisition en tant qu’avocat expert en droit immobilier et ainsi assurer conseil et protection dans votre langue maternelle.

Pour obtenir plus d’informations sur l’achat d’un bien immobilier et comment Aquit Legal peut vous aider, vous pouvez contactez Marine Fossé :

Email : [email protected]

Web : http://www.aquitlegal.com/es/french-desk

Web : http://www.avocat-france-espagne.com/

Adresse: Av. Diagonal 622, 2º1ªA 08021 Barcelona

Tel. (+34) 93 240 56 59

Fax. (+34) 93 209 60 15

Tagged Avocat, avocat en espagne, avocat francophone, Barcelone, français à barcelone
17 Fév 2017

IES Consulting, la solution pour votre recherche de stage

by Yohan Leuthold | with 0 Comment | in Démarches Administratives, Etudier
IES Consulting, la solution pour votre recherche de stage

Nous avons rencontré Stéphanie Fournel qui est chargée du Recrutement et de la Communication au sein d’IES Consulting, un service de recherche de stage pour les étudiants. IES Consulting facilite la recherche de stage avec un accompagnement, et un suivi personnalisé. Ce service a de nombreux avantages, je vous laisse les découvrir dans notre interview.

  • Que faites-vous pour aider les étudiants français à la recherche d´un stage, et comment proposez-vous votre offre ?

Nous aidons les étudiants en publiant de nombreuses offres pour nos entreprises partenaires sur notre site internet. On propose aux étudiants une définition personnalisée de leur profil. Nous sommes proches des étudiants afin de répondre à toutes leurs interrogations.  Cette première étape est gratuite. De plus, nous avons une relation privilégiée avec les entreprises, et nous négocions avec elles pour que les stages de plus de 2 mois soient rémunérés.

Nous procédons en 6 étapes, la première est donc l’inscription, la seconde étape consiste  à la prise de contact avec l´étudiant pour un premier entretien. Après acceptation des conditions générales, nous programmons un second entretien. Si tout se passe bien, nous envoyons le nom de l´entreprise et son site internet par mail et c’est au candidat de décider ou non s’il passe le dernier entretien. L’étape quatre consiste à l’entretien final avec le manager de l’entreprise, et si la réponse est positive, nous procédons au paiement. La dernière étape consiste à la gestion des documents (convention, bourse, …) et nous conseillons également sur le voyage, les transferts et le logement.

  • Comment vous différenciez-vous sur le marché ?

Notre site est optimisé pour les utilisateurs. De plus, nous proposons des stages dans l’hôtellerie avec des offres très avantageuses (stage rémunéré + logé + nourri). Nous gérons nous-même les démarches administratives en facilitant la recherche de stage avec un suivi personnalisé. En 12 ans d´existence, IES Consulting a développé une relation de confiance et une forte transparence vis-à-vis de ses prix par le biais de son nouveau site web, qui sont d’ailleurs parmi les plus bas du marché. Nous entretenons également des relations de proximité avec les écoles et universités et mettons à disposition un service de conseil ainsi qu’une équipe polyglotte (italien, allemand, français, anglais, polonais…). Nous sommes spécialisés en Espagne, mais proposons également des stages en Allemagne, en France et au Mexique avec des contrats dans des hôtels 5 étoiles.

  • Un conseil pour les étudiants français souhaitant venir faire leur stage en Espagne ?

Connaître le marché, car dans certains pays la rémunération n’est pas obligatoire, avec parfois 40h/semaine. Un très bon niveau en anglais et un bon niveau en espagnol sont des gros plus pour la plupart des cas.

  • Quels sont les avantages de passer par votre site et combien cela coûte-t-il ?

Le coût de notre service dépend de la durée du stage (à partir de 390€ pour deux mois puis 55€ par mois supplémentaire, ce qui ferait 610€ pour 6 mois de stage.) Ces frais n´interviennent qu’à l’obtention du stage. Un CV permet une dizaine d’opportunités, ce qui limite la perte de temps dans les recherches.  Grâce à nos relations privilégiées avec les entreprises, les étudiants sont prioritaires. Par notre ancienneté, nous avons beaucoup de partenaires et nous travaillons avec des grands groupes comme Hilton, Sheraton, Dior…  Nous avons aidé plus de 8000 étudiants satisfaits en 12 ans d´existence.

  • Proposez-vous un autre service ?

Nous avons également une autre entreprise ESPAMOB qui existe depuis 4 ans.  C’est une entreprise qui est plus spécialisée dans le social, aidant les jeunes apprentis (CFA), et MFR (maisons familiales rurales). Les écoles définissent des budgets pour que nous puissions organiser la mobilité des jeunes, et nous nous chargeons de leur trouver des stages (avec hébergements, transports, etc). Cependant, contrairement à IES Consulting, la mobilité est plus courte avec des stages entre 2 et 4 semaines. ESPAMOB, a donc une dimension plus sociale et se base sur les fonds européens Erasmus +.

Tagged Barcelone, bon plan, Espagne, français à barcelone, stage
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